產(chǎn)業(yè)布局圖

在人們印象中，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)同住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)一樣，都是賣(mài)房子的，只不過(guò)所賣(mài)的房子的功能、性質(zhì)、有所不同。還有人說(shuō)：住宅地產(chǎn)做住宅，商業(yè)地產(chǎn)做商業(yè)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)做產(chǎn)業(yè)。顯然，這些說(shuō)法多少闡明了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)不只是建樓賣(mài)樓，更是發(fā)展產(chǎn)業(yè)的內涵。

顧名思義，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)可以解讀為：產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，那么產(chǎn)業(yè)同樣有著(zhù)不同的等級之分。下面，我們就來(lái)談?wù)勱P(guān)于2.5產(chǎn)業(yè)的相關(guān)信息。

2.5產(chǎn)業(yè)指介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、貿易、結算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又具備獨特的研發(fā)中心、核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)中心和現代物流保障服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運營(yíng)的職能。

2.5產(chǎn)業(yè)不僅是產(chǎn)業(yè)概念和口號，而且是整個(gè)生產(chǎn)服務(wù)集中性的表現。

2.5產(chǎn)業(yè)的真正內涵在于突出生產(chǎn)性服務(wù)，構架生產(chǎn)和服務(wù)一體化，突破以往傳統的產(chǎn)品生產(chǎn)流通方式，以市場(chǎng)發(fā)展需要為導向，以生產(chǎn)性服務(wù)為主體，以研發(fā)設計、虛擬工廠(chǎng)為表現手法，從而把整個(gè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈聯(lián)系起來(lái)。

獨棟工業(yè)別墅實(shí)體圖

2.5產(chǎn)業(yè)具有以下特點(diǎn)：

（1）增值性。現代社會(huì )化大生產(chǎn)中，生產(chǎn)性服務(wù)對提高產(chǎn)品價(jià)值作用越來(lái)越大，其在產(chǎn)品生成的價(jià)值鏈中的作用超過(guò)生產(chǎn)制造。

（2）知識性。因其是知識和技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)，服務(wù)具有知識化、技術(shù)化的特征，是促進(jìn)高素質(zhì)人才集聚，提供高智力、高效率的知識技術(shù)服務(wù)。

（3）創(chuàng )新性。2.5產(chǎn)業(yè)是高新技術(shù)的主要使用者和推動(dòng)者，在其服務(wù)過(guò)程中又稱(chēng)為高新技術(shù)的推廣者，所以，它的發(fā)展離不開(kāi)自身的創(chuàng )新。

（4）關(guān)聯(lián)性。服務(wù)提供與客戶(hù)消費同時(shí)進(jìn)行，互相聯(lián)動(dòng)，密不可分，并在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的各種服務(wù)中依存度越來(lái)越高。

（5）信用性。信用決定服務(wù)產(chǎn)品的價(jià)格，信用體系保證服務(wù)過(guò)程的質(zhì)量。

2.5產(chǎn)業(yè)是比較寬泛、籠統的概念，涵蓋的內容很多，一個(gè)綜合型園區在產(chǎn)業(yè)規劃中可以參照、借用2.5產(chǎn)業(yè)的內容，融會(huì )貫通、多元并舉，做好產(chǎn)業(yè)鏈的整合與服務(wù)體系的搭建。

                                                                                長(cháng)信科技產(chǎn)業(yè)園

                                                  省級雙創(chuàng )孵化基地   生命科學(xué)創(chuàng )新中心

長(cháng)信科技產(chǎn)業(yè)園定位為2.5產(chǎn)業(yè)園，位于陜西省西咸新區周陵新興產(chǎn)業(yè)園區，屬于陜西自由貿易區、西咸新區，“兩區”的核心區域�？傮w規劃面積100畝，規劃建筑面積為8.72萬(wàn)平方米，是目前西咸新區配套設施最齊全，規模最領(lǐng)先的工業(yè)社區之一。