近幾年，工業(yè)地產(chǎn)的火爆，使眾多投資者都想躋身于產(chǎn)業(yè)園區行業(yè)，在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域分一杯羹。短時(shí)間，全國各地產(chǎn)業(yè)園區紛紛崛起，但是招商難卻成為了制約產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展的一大瓶頸。如何解決招商問(wèn)題，得先從產(chǎn)業(yè)園區市場(chǎng)調研著(zhù)手，以下是收集的學(xué)習資料，僅供大家借鑒使用。

一、實(shí)地考察  

通過(guò)目測、拍攝、筆記、攀談等體驗方式進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調查，針對交通流量、入駐企業(yè)品質(zhì)、商業(yè)資源觀(guān)察、營(yíng)業(yè)環(huán)境的調查掌握園區基本概貌。有必要時(shí)，需不同時(shí)段反復觀(guān)察、體驗才有意義。

觀(guān)察法的最大的優(yōu)點(diǎn)在于它的直觀(guān)性與可靠性，它是一種直接獲取第一手資料的方式，可以避免調查對象知道在被調查時(shí)可能產(chǎn)生的對于資料真實(shí)性、可信性的干擾情況，使情況更接近于實(shí)際。

二、訪(fǎng)談法

訪(fǎng)談法是通過(guò)個(gè)別面談、小組座談較深入了解本地企業(yè)、物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)商、商圈內服務(wù)從業(yè)人員、政府主管部門(mén)人員對園區的認識和傾向。常見(jiàn)的方法有偽裝訪(fǎng)談、入戶(hù)訪(fǎng)談、攔截訪(fǎng)談、電話(huà)訪(fǎng)談等。它的靈活性較強，市調人員可以靈活掌握調查的進(jìn)度、深度或提問(wèn)的順序，可以在較短時(shí)間內獲得較多的有用信息。

三、調查問(wèn)卷

通過(guò)街頭欄截式問(wèn)卷填寫(xiě)、電話(huà)問(wèn)卷填寫(xiě)、訪(fǎng)談問(wèn)卷填寫(xiě)、問(wèn)卷置留填寫(xiě)等進(jìn)行調查統計及分析。它能夠按要求獲得被調查者大量、全面的信息。

四、參加各類(lèi)展會(huì )

參加行業(yè)會(huì )展、企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)展示會(huì )，主題研討會(huì )、大型園區、開(kāi)業(yè)儀式等活動(dòng)，集中了解參會(huì )參展企業(yè)近況、動(dòng)向、收集營(yíng)銷(xiāo)推廣材料及區域市場(chǎng)信息。

五、收集二手資料

利用互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)企業(yè)的內部資料；通過(guò)交換、購買(mǎi)等方式從政府機構、商會(huì )、貿易促進(jìn)機構、行業(yè)公會(huì )、出版社、研究所、銀行等獲取資料；亦可查閱文獻目錄、工商行名錄、貿易統計資料、報紙和期刊、綜合性工具進(jìn)行調查。